Kategori: Ekonomi

Spot piyasada dolar/TL alış fiyatı 18,25 lira, satış fiyatı 18,26 liradan işlem görüyor.

Euro/TL ise aynı dakikalarda 18,25 lira alış fiyatı, 18,27 lira satış fiyatıyla el değiştiriyor.

Euro/dolar paritesi ise 0,9993 seviyesinde yer alıyor. (İLKHA)

Bingöl’de emlak sektöründe yaşanan durağanlık ve kira fiyatlarının artması, emlak sektör temsilcileri ve kiracıları zor durumda bıraktığını dil getiren Korkmaz, gayrı menkullerin satışı veya kiraya verilmesinde mülkün emlak değeri baz alınarak yasal düzenleme getirilmesi gerektiğini savundu.

Korkmaz, gayrimenkullerin kişilerin inisiyatifinde satışının gerçekleştirildiğini ve kiraya verildiğini, bu durumunda kiracı ve alıcıları zor duruma soktuğunu belirtti.

Satış ve kiralamada gayrimenkul sahiplerine empati çağrısında bulunan Korkmaz, Bingöl’de kira artışlarından dolayı öğrencilerin ev bulmakta zorlandığını ve böyle gitmesi durumunda birçok öğrencinin barınma sorunundan dolayı kayıtlarını donduracağını belirtti.

“İnşaat maliyetlerinin dövize bağlı artışı maliyetleri yükseltiyor”

Korkmaz, “Gerek Bingöl ve gerekse de Türkiye’de kira ve gayrimenkullerde artışlar yüzde 100’ü bulmuştur. Bunun birinci sebebi inşaat malzemelerinin maliyetlerinin artması, ikinci sebebi ise inşaat malzemelerinin dövize bağlı olmasıdır. Bunlar tabiki maliyetleri yükseltiyor. Maliyetlerin yükselişi gayrimenkullerin satış fiyatını yükseltiyor. Satış fiyatlarının yükselişi ile de kira fiyatları yükseliyor.” dedi.

“Gayrimenkul sahipleri yasal olmamasına rağmen kiralarda yüzde yüz artış yapabiliyor”

Türkiye genelinde kiralarda yüzde 100 bir artış olduğuna dikkat çeken Korkmaz, “Gayrimenkul sahipleri tarafından yüzde 100 kira artışları her ne kadar yasal olmasa da maalesef bu yapılıyor. Bu durumda en çok zorlanan tabi ki kiracılar oluyor. Bu konuda çok sıkıntı çekiliyor ve biz buna şahit oluyoruz. Genel olarak tüm Türkiye’de sıkıntı olan bir durumdur. Fakat ilimizde de bu sıkıntı var. Kiralar ilimize göre çok yüksek. Şu an Bingöl’de 2 bini aşmış durumda. Bu da maalesef vatandaşın bütçesini zorluyor. Bu fiyata oturmak gerçekten çok büyük bir sıkıntı oluyor.” ifadelerini kullandı.

“Gurbetçilerin gelmesiyle sektör canlanıyor”

Korkmaz, durma noktasına gelen emlak piyasasının, yaz sezonunda yurtdışında bulunan Bingöllülerin gelişiyle piyasanın kısa süreliğine canlandığını söyledi.

Korkmaz, “Yaz sezonunda yurt dışında bulunan vatandaşların ülkeye dönmesiyle emlak piyasasında biraz hareketlilik oluyor. Fakat gurbetçilerin gitmesiyle beraber sektör tekrar durma vaziyetine gelmiş. Emlak satışı maalesef şu an olmuyor. Çünkü fiyatlar gerçekten çok yüksek. Sıfır bir dairenin fiyatı bugün bir milyonun üzerindedir. Dolayısıyla insanlarımızın da alım gücü kalmadı. Daire satışlarının düşme sebebi budur. Artık sadece dövizle, altınla satışlar yapılıyor. Bunun haricinde gerek ilimizde gerekse de Türkiye’de gayrimenkul satışları durma noktasına geldi.” diye konuştu.

“İlimizde yeteri kadar konut olmaması kira artışına sebep olmaktadır”

Üniversite öğrencilerinin gelmesiyle kentte kiralık konut sıkıntısı yaşandığının altını çizen Korkmaz, şunları kaydetti:

“Üzülerek ifade ediyoruz ki üniversite öğrencilerinin gelmesiyle beraber oluşan kiralık konut sıkıntısını fırsata dönüştüren vatandaşlarımız var. Kiraları daha bir arttırıyorlar. Kiraların artmasının bir nedeni de budur. Dolayısıyla birçok öğrencinin kaydını donduracağını, birçok öğrencinin de dışarda kalacağını düşünüyorum.  Bu durum gerçekten bizleri üzüyor. İnşaallah bir an önce bu sıkıntı giderilir.”

“Bu devirde kiracı olmak kadar zor bir durum yok”

Kira belirlenmesindeki önerini de sunan Korkmaz, “Konutun resmiyette emlak değeri, satış değeri ne kadarsa, onun üzerinden bir kira belirlenebilir. Bu şekilde bir düzenleme yapılırsa, kiracılarda rahat eder. Kiracıları da düşünmemiz gerekiyor. Gerçekten bu devirde kiracı olmak kadar zor bir durum yok. Maalesef döviz üzerinden satışlar yapılıyor ve bu da ülkemizdeki dar gelirli vatandaşları çok zor durumda bırakıyor. Tamamen dövize endeksli satışların yapılması nedeniyle asgari ücretle geçimini sağlamaya çalışan vatandaşlarımızı zor durumda bırakıyor.” ifadelerine yer verdi.

Toplum olarak empati kuramadıklarını dile getiren Korkmaz, konut fiyat ve kiralarının makul bir seviyeye getirilmesi için gayrimenkul sahiplerine çağrıda bulundu. (İLKHA)

Spot piyasada dolar/TL alış fiyatı 18,25 lira, satış fiyatı 18,26 liradan işlem görüyor.

Euro/TL ise aynı dakikalarda 18,19 lira alış fiyatı, 18,22 lira satış fiyatıyla el değiştiriyor.

Euro/dolar paritesi ise 0,9968 seviyesinde yer alıyor. (İLKHA)

Uluslararası kredi derecelendirme kuruluşu Fitch Ratings, küresel ekonomiye ilişkin 2022 yılı büyüme beklentisini yüzde 2,9’dan yüzde 2,4’e düşürdü. Raporda, Türkiye ekonomisinin bu yıl yüzde 5,2, 2023 ve 2024’te yüzde 2,9’ar büyümesinin beklendiği açıklandı.

Raporda, Avrupa’daki gaz krizinin, yüksek enflasyonun ve küresel çapta para politikası sıkılaşmasındaki keskin hızlanmanın ekonomik beklentilere ağır bir darbe indirdiği belirtildi.

Küresel ekonomiye ilişkin büyüme tahminlerinin düşürüldüğü raporda, dünya ekonomisinin bu yıl yüzde 2,4, 2023’te yüzde 1,7 ve 2024’te yüzde 2,8 büyümesinin beklendiği bildirildi.

Fitch, haziran ayında açıkladığı tahminlerinde küresel ekonominin 2022’de yüzde 2,9, 2023 ve 2024’te yüzde 2,7’şer büyüyeceğini öngörmüştü.

Raporda, Euro Bölgesi ve İngiltere’nin bu yılın sonlarında resesyona girmesinin, ABD’nin de 2023 ortalarında hafif bir resesyon yaşamasının beklendiği ifade edildi..

ABD ekonomisinin 2022 yılı büyüme tahmininin yüzde 2,9’dan yüzde 1,7’ye çekildiği belirtilen raporda, ülkenin 2023 yılı büyüme beklentisinin ise yüzde 1,5’ten yüzde 0,5’e indirildiği aktarıldı. ABD’nin 2024 yılı büyüme beklentisinin ise yüzde 1,3’ten yüzde 1,7’ye çıkarıldığı bildirildi.

Raporda, Euro Bölgesi ekonomisinin 2022 yılı büyüme tahmininin yüzde 2,6’dan yüzde 2,9’a çıkarıldığı kaydedildi. Daha önce 2023’te yüzde 2,1 büyümesi beklenen Euro Bölgesi ekonomisinin gelecek yıl yüzde 0,1 daralmasının beklendiği belirtilen raporda, bölge ekonomisinin 2024 yılı büyüme tahmini ise yüzde 2,1’den yüzde 2,3’e çıkarıldı.

Çin ekonomisinin büyüme tahminleri de aşağı yönlü revize edildi

Raporda, Çin ekonomisinin toparlanmasının ise Covid-19 salgınına karşı uygulanan karantina önlemleri ve gayrimenkul sektöründeki çöküş nedeniyle sınırlandığı aktarıldı.

Raporda, Çin ekonomisinin bu yıla ilişkin büyüme tahminin yüzde 3,7’den yüzde 2,8’e düşürüldüğü, 2023 yılı beklentisinin de yüzde 5,3’ten yüzde 4,5’e çekildiği belirtildi. Çin ekonomisinin 2024 yılı büyüme tahmininin ise yüzde 5’ten yüzde 4,7’ye indirildiği kaydedildi.

Türkiye ekonomisine ilişkin değerlendirmelerin de yer aldığı raporda, ülke ekonomisinin güçlü tüketim ve ihracat artışıyla bu yılın ikinci çeyreğinde güçlü bir şekilde büyüdüğü bildirildi.

Raporda, Türkiye ekonomisinin bu yıl yüzde 5,2, 2023 ve 2024’te yüzde 2,9’ar büyümesinin beklendiği kaydedildi.

Fitch, haziran ayında yaptığı tahminlerde, Türkiye’nin bu yıl yüzde 4,5, 2023’te yüzde 3 ve 2024’te yüzde 2,9 büyüyeceğini öngörmüştü. (İLKHA)

Spot piyasada dolar/TL alış fiyatı 18,26 lira, satış fiyatı 18,27 liradan işlem görüyor.

Euro/TL ise aynı dakikalarda 18,25 lira alış fiyatı, 18,29 lira satış fiyatıyla el değiştiriyor.

Euro/dolar paritesi ise 0,9994 seviyesinde yer alıyor. (İLKHA)

Enflasyonun beklentilerin üzerinde gerçekleşmesiyle ABD Merkez Bankası’nın (Fed) ultra şahin para politikalarına gelecek ay da devam edebileceği beklentilerini artırırken, pay piyasalarında da satış baskısına neden oldu.

ABD’de Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE), ağustosta beklentilerin aksine yüzde 0,1 artarken, yıllık bazda yüzde 8,3’e yavaşlasa da tahminlerin üzerinde kaldı.

Verinin ardından Fed’in gelecek hafta 75 baz puan faiz artırmasına kesin gözüyle bakılırken, 100 baz puan faiz artırabileceğine yönelik ihtimaller de arttı.

Bu gelişmelerle küresel pay piyasalarında satış baskısı güçlenirken, New York borsasında endeksler güne yüzde 2’ye yakın düşüşle başladı.

Dolar endeksi, verinin ardından yüzde 1,6 yükselerek 109,5’e çıkarken, altının ons fiyatı yaklaşık 30 dolarlık düşüşle 1.700 dolara indi.

Euro/dolar paritesi de yüzde 1,5 değer kaybederek 1,0020’ye gerilerken, Avrupa borsalarında düşüş yüzde 1’i aştı.

Küresel piyasalardaki negatif seyir Borsa İstanbul’u da etkiledi. BIST 100 endeksi, ABD’de açıklanan veri sonrası dünkü kapanışa göre yüzde 1,3 düşüş gösterdi. (İLKHA)

Borsa İstanbul AŞ, Endekse Bağlı Devre Kesici Sistemi’nin devreye girmesiyle pay piyasasındaki tüm sıralarda işlemlerin geçici olarak durdurulduğunu açıkladı.

Borsa İstanbul’un Endekse Bağlı Devre Kesici Sistemi’nin devreye girmesine ilişkin yaptığı açıklama, Kamuyu Aydınlatma Platformu’nda (KAP) yayınlandı.

GEÇİCİ OLARAK DURDURULDU

Açıklamada, saat 17.41 itibarıyla endekse bağlı devre kesicinin tetiklendiği ve Pay Piyasası’ndaki tüm işlem sıralarında, Vadeli İşlem ve Opsiyon Piyasası’ndaki (VİOP) pay ve pay endekslerine dayalı sözleşmelerde ve Borçlanma Araçları Piyasası (BAP) Pay Senedi Repo Pazarı’nda işlemlerin geçici olarak durdurulduğu belirtildi.